為什么要進(jìn)行空調清洗?　　

空調清洗的原因之一：臟
　　空調在長(cháng)期使用后濾網(wǎng)就會(huì )積壓灰塵，如果不及時(shí)的清理，灰塵過(guò)量，就會(huì )積壓濾網(wǎng)，造成堵塞。室內空氣中的灰塵、人體的代謝物、生活過(guò)程產(chǎn)生的廢氣在空調運行過(guò)程中，這些物質(zhì)會(huì )牢固的集結在空調器室內機過(guò)濾網(wǎng)和蒸發(fā)器翅片上，這些污垢和污染物帶有細菌，會(huì )滋生許多霉菌、細菌和病菌，當空調再次工作時(shí)，這些細菌在一定條件下就會(huì )很快分散到室內空氣中，使空氣細菌含量上升，長(cháng)期在這種環(huán)境中生活，人們就易染上疾病，特別是免疫功能低下的老人和兒童，更容易染上疾病。密閉環(huán)境下，空氣流通不好，室內污染物濃度增加，空氣質(zhì)量下降，對人體會(huì )產(chǎn)生不良影響及危害�！　∈覂瓤諝馕廴究蓪θ梭w的神經(jīng)系統、呼吸系統、免疫系統造成危害，引發(fā)各種疾病或者使心腦血管等慢性病復發(fā)�！　�

空調清洗的原因之二：節能空調的工作原理是采用室內外冷熱交換的原理，冷凝器、蒸發(fā)器的灰塵會(huì )嚴重影響空調的冷熱交換效率，使熱量不能及時(shí)的散發(fā)出去，降低空調的工作效率。直接會(huì )大幅度增加耗電量。若每個(gè)較臟的空調都及時(shí)清洗，將可以節約家庭用電10%-30%左右， 例如:一臺輸入功率為2千瓦的空調，使用了兩年后，污垢厚達到0.2毫米，通過(guò)清洗 后可節約42%的電費，若一天使用8小時(shí)，電費為0.7元/度，一年使用5個(gè)月，則一年 節約的電費為:2x8x30x5x0.7x0.42=706元�？梢�(jiàn)，用戶(hù)僅花了少量清洗費，每年就可以節約700元左右的電費。

一、中央空調水系統的清洗 
因為空調水管內表面附著(zhù)的主要是Ca2+、Mg2+、Fe2+等化合物即水垢，屬中性。采用8‰~10‰的中性除垢劑、緩蝕劑、鍍膜水溶液清洗三遍。第一遍連續循環(huán)12小時(shí)，第二遍連續循環(huán)6小時(shí)，第三遍連續循環(huán)1小時(shí)，并及時(shí)檢測水質(zhì)及水管表面情況。一般情況下清洗三遍都能清洗干凈，對于長(cháng)期沒(méi)有清洗的空調水管在清洗第三遍時(shí)應適當延長(cháng)清洗時(shí)間。
 
     二、冷卻水系統的清洗 
因為大部分冷卻水系統是開(kāi)式循環(huán)系統，冷卻水與空氣長(cháng)期接觸，空氣中的CO2、SO2、NO2、O2等氣體便會(huì )溶解于冷卻水中并呈現酸性及強氧化性（如冷卻水泵的葉輪出現氣蝕現象），久而久之，冷卻水管、填料表面、集水盤(pán)形成一種含有嗜肺軍團菌、b-溶血性鏈球菌、藻類(lèi)、O2+的等致病微生物附著(zhù)物，嚴重的腐蝕水管、污染環(huán)境（冷卻塔附近下酸雨）。因此清洗時(shí)采用若酸性清洗劑，采用千分之五的弱酸性除垢劑、緩蝕劑、鍍膜水溶液清洗三遍，清洗程序同上。 
 
    三、通風(fēng)管道系統的清洗 
通風(fēng)管道系統的清洗是清洗工作中的關(guān)鍵難點(diǎn)，因為通風(fēng)管道一般在吊頂內，即使不在吊頂內因為風(fēng)管都是密封連接的，也很難清洗，常采用機械清洗方法�，F在常見(jiàn)的清洗方式是從機組的帆布軟連接處將檢測機器人或氣動(dòng)機器人放置在通風(fēng)管道內，通過(guò)管道外的機器人操控箱控制通風(fēng)管道內的清洗機器人，對于含塵量較多的管道系統還得用風(fēng)管集塵器徹底收集管道中的垃圾，以防止造成二次污染。 
 
   四、表冷、加熱、加濕器表面、冷凝水盤(pán)內表面、送回風(fēng)口的清洗 
表冷、加熱、加濕器、送回風(fēng)口的清洗不但能提高空氣品質(zhì)，而且還有極強的節能效果。常用的清洗方法為采用氣噴式清洗劑，再用高壓水或空氣進(jìn)行吹掃，使污濁物迅速溶解并被吹掃掉，然后再用低壓水進(jìn)行沖洗干凈。 
       附著(zhù)在表冷器外表面的污染物含有溶血性鏈球菌等致病微生物，翅片清洗后大部分流入冷凝水盤(pán)，長(cháng)時(shí)間積存會(huì )造成水盤(pán)的二次污染且伴隨異味。因此冷凝水盤(pán)清洗也不可忽視。冷凝水盤(pán)清洗常用的方法是在冷凝水盤(pán)上噴灑清洗劑，然后用清潔水沖洗干凈。
據不完全統計，我國有超過(guò)500萬(wàn)個(gè)各類(lèi)中央空調使用單位，而且每年正在以10%的速度遞增。但在這些中央空調中，相當部分運行了20年以上卻從未清洗過(guò)，超過(guò)90%的受檢中央空調系統存在細菌或灰塵污染。
    進(jìn)入3月以來(lái)，北京市的中央空調清洗業(yè)務(wù)已經(jīng)紅紅火火地開(kāi)展起來(lái)了。有的清洗公司一天要接到20多筆業(yè)務(wù)。這顯然是北京市去年頒布的《公共場(chǎng)所中央空調通風(fēng)系統衛生管理規范》所帶來(lái)的變化。
    那么，北京市為什么作出這樣的強制規定呢?
    1、中央空調細菌超標嚴重
    由于中央空調主宰著(zhù)現代樓宇內部空氣的新陳代謝，被人們形象地稱(chēng)為現代樓宇之“肺”。肺葉嬌嫩，易被邪侵，故又稱(chēng)“嬌臟”，同樣的道理，中央空調也很容易被污垢細菌侵入。中央空調機組長(cháng)期運行，通風(fēng)系統極易污染，加之清潔不及時(shí)等原因，使管道中存留了大量塵土沙礫、炭類(lèi)物質(zhì)、結晶體等。一旦這些灰塵當中附著(zhù)有細菌、真菌、酵母等微生物時(shí)，很容易使人患過(guò)敏或是呼吸系統疾病。
    北京市疾控中心在2003年至2005年底，曾分4個(gè)階段在公共場(chǎng)所對中央空調的衛生狀況進(jìn)行抽檢，結果表明，被檢場(chǎng)所90%以上屬于中度以上污染；無(wú)獨有偶，山東省衛生監督所和省疾控中心也曾對濟南、淄博、泰安3市的30家公共場(chǎng)所中央空調通風(fēng)系統進(jìn)行了抽檢。結果顯示，其中屬中等污染的有9家，嚴重污染的有21家；其中一家商場(chǎng)使用的中央空調細菌超標高達190倍。
    2、風(fēng)管積塵極易傳播病菌
    常見(jiàn)的中央空調主要由空氣處理裝置和冷熱送風(fēng)管兩大部分組成�？諝馓幚硌b置負責對空氣進(jìn)行冷熱處理，處理過(guò)的空氣則通過(guò)風(fēng)管送到各個(gè)房間，由于風(fēng)管四壁濕度比較大，空氣中的顆粒物很容易黏附在這里，日積月累形成很厚的積塵。這些積塵成為病菌滋生的樂(lè )土，因為這里有它們生存需要的營(yíng)養、適宜的溫度和濕度，病菌會(huì )很樂(lè )意在這里生活、繁殖和傳播。
     據世界衛生組織統計顯示，室內空氣污染造成的疾病負擔超過(guò)室外空氣污染造成的5倍�？茖W(xué)研究的數據也支持了這一論點(diǎn)。歐美有關(guān)機構曾對中央空調系統造成的室內空氣污染進(jìn)行過(guò)大量研究，結果顯示，在有中央空調的環(huán)境中，有42%的污染來(lái)源于它，在所有污染來(lái)源中所占比重最大。2006年，我國衛生部對全國中央空調的抽檢結果也印證了這個(gè)問(wèn)題。檢測發(fā)現空調所送空氣的衛生質(zhì)量問(wèn)題最為嚴重，細菌總數全國平均超標36.9%，可吸入顆粒物超標29.6%。
    3、清洗中央空調有利節能
    據調查，按照國際慣例，常州中央空調每年都必須科學(xué)清洗保養一次，否則就會(huì )出現生物黏泥堵塞，從而影響中央空調制冷效果，浪費能源，增加維修費用。根據日本栗田水處理公司提供的資料，生垢0.2—0.5mm厚度，換熱效率降低33%，中央空調運行耗能平均增加20%左右。
     曾從事過(guò)中央空調設計和制造，現在正從事中央空調清洗工作的高級工程師陳立青說(shuō)，就目前來(lái)說(shuō)，清洗中央空調風(fēng)管的設備成本較高，造成清洗費用居高不下，這是目前眾多樓宇物業(yè)不能及時(shí)清洗中央空調風(fēng)管系統的主要原因。
    現在國內大城市中商務(wù)樓中央空調風(fēng)管系統每平方米的清洗價(jià)格約在30元左右，也就是說(shuō)，要清洗一幢辦公樓的整個(gè)空調系統及送排風(fēng)管道，費用在幾萬(wàn)至十幾萬(wàn)元，這讓不少樓宇物業(yè)望而卻步。
    但事實(shí)上，如果中央空調年年定期清洗的話(huà)，其中央空調風(fēng)管的清洗，是不需要使用那種價(jià)格昂貴的清洗設備的。因為中央空調在運行中，分進(jìn)風(fēng)口、出風(fēng)口和風(fēng)管三大塊，如果年年清洗進(jìn)風(fēng)口及主機，清洗的費用并不高，一個(gè)夏天所節省的電費，就足夠了。而進(jìn)風(fēng)口和風(fēng)管的污染源解決了，其延伸到各個(gè)房間的送風(fēng)管道的污染，就很少了。如常州市一家五星級賓館，自中央空調啟動(dòng)以來(lái)，年年定期清洗。經(jīng)衛生部門(mén)多次檢測，賓館內空調的質(zhì)量(即溫度、濕度、塵埃、菌類(lèi)等)指標，均為良好。
     由此可見(jiàn)，清洗中央空調的另一個(gè)作用，就是節約能耗。據陳立青介紹，常州的某外資企業(yè)有一組容量為50萬(wàn)大卡的中央空調機組，定期清洗中央空調的設備后，在節約用電方面，每年大約能節約6.4—19.2萬(wàn)度，按每度(工業(yè)用電)電費0.8元計算，每年節約的電費有5.12—15.36萬(wàn)元。而每年的中央空調清洗費，才幾千元。
    4、定期清洗有利空調“延壽”
     中央空調定期清洗可以延長(cháng)使用壽命。通過(guò)核算可以知道，如果一套中央空調機組價(jià)格為150萬(wàn)元，未經(jīng)過(guò)清洗的機組，其耐用年限約為7年左右，則平均每年設備折舊費約為21萬(wàn)元，清洗后，耐用年限可延長(cháng)3年左右，則平均每年折舊費約15萬(wàn)元，相當于每年減少設備費6萬(wàn)元。
     這是因為定期清洗中央空調，能降低設備的故障率。據陳立青高工介紹，冷水管道中的藻泥和水垢等積累下來(lái)，會(huì )導致設備和管道傳輸不暢、傳熱不爽，往往造成空調主機高壓運行，引發(fā)故障停機，嚴重時(shí)甚至引發(fā)主機腐蝕穿孔等故障，其損失不可避免。尤其嚴重的是，這種故障，還會(huì )危及設備的安全運行，其后果就不堪設想了。
     而清洗后，中央空調的銹蝕、水垢、微生物污染現象可以得到有效清除和控制，各部分換熱銅管可以保持潔凈，處于最佳熱交換狀態(tài)，減少管道堵塞，避免故障發(fā)生。同時(shí)還可以減少維修費用，保證機組良性運轉。