高層外墻清洗

一、項目崗位素質(zhì)要求、分工及職責

項目經(jīng)理：

具有多年各類(lèi)型大廈外墻清洗作業(yè)的管理與實(shí)施經(jīng)驗，對項目的實(shí)施進(jìn)度及質(zhì)量負責；負責協(xié)調解決項目實(shí)施過(guò)程中出現的各種問(wèn)題；負責與客戶(hù)及相關(guān)人員的協(xié)調工作。

現場(chǎng)主管：

具有多年各類(lèi)型大廈高空作業(yè)的管理與實(shí)施經(jīng)驗，配合項目經(jīng)理對作業(yè)現場(chǎng)人員進(jìn)行調度，并進(jìn)行作業(yè)指導。

高空作業(yè)人員及現場(chǎng)安全監督員：

具有多年各類(lèi)型高空作業(yè)的豐富經(jīng)驗及良好的個(gè)人綜合素質(zhì)。

二、外墻清洗作業(yè)人員操作規程

★ 作業(yè)人員必須遵守公司與客戶(hù)約定的各項標準執行作業(yè)；作業(yè)過(guò)程中必須嚴格執行安全操作規范及質(zhì)量標準保質(zhì)保量按時(shí)完成任務(wù)。

★ 作業(yè)人員在與客戶(hù)交流時(shí)需客氣、尊重、周到、友善，不頂撞客戶(hù)。

★ 作業(yè)現場(chǎng)應遵守客戶(hù)的相關(guān)管理規定，文明作業(yè)，不得影響他人辦公及教學(xué)秩序。

★ 作業(yè)人員需積極配合客戶(hù)對服務(wù)質(zhì)量的監督，接受客戶(hù)的指導與檢查。對不合格項目及時(shí)整改，不能有不良情緒，必須嚴格遵循著(zhù)“客戶(hù)永遠是對的”的工作態(tài)度。

★ 作業(yè)過(guò)程中必須注意保護客戶(hù)的一切設備、設施。如果作業(yè)程序可能影響到或損壞時(shí)，必須獲得對方的書(shū)面允許后，方可作業(yè)；若是操作不當或未經(jīng)允許，而損壞其設備，其后果自負。

三、施工方案

l 外墻清洗方式：目前外墻清洗主要有兩種方式：吊板和擦窗方式。

①、吊繩（高空作業(yè)繩，學(xué)名錦綸繩，直徑18毫米，拉力為240000牛頓（合計兩噸半左右）

②、副繩（安全保護繩）：學(xué)名錦綸繩，直徑16毫米，拉力為22000牛頓（合計兩噸左右）

②、吊板（水曲柳木制成）

③、鋼絲繩（直徑10毫米）

④、U型蟹扣（鋼制）

④、自鎖器：當工作繩出現問(wèn)題時(shí)，自鎖器自動(dòng)使副繩起安全保護作用。

④、安全帶 以上7種組裝成一個(gè)坐式高空吊板。

1、先在樓頂平臺選一個(gè)栓繩子的固定地方，比如管道等，繩子要多栓幾圈，反復負重試驗做到萬(wàn)無(wú)一失。將所有繩子搭角、搭棱、搭檐的地方用橡膠或地毯塊墊底，以防磨擦。

2、將吊繩在坐式吊板上的U型蟹扣里打好一個(gè)特殊的結，在板邊栓上吊桶，里面裝少半桶清潔劑（藥水）。作業(yè)人員帶上玻璃刮洗器、抹水器及抹布，就可以上板開(kāi)始工作。因為有一種特殊的系扣方法，所以在工作中，吊板不會(huì )往下滑。人控制繩索，可以自由操作，簡(jiǎn)單的說(shuō)往上一提繩子吊板就往下滑一點(diǎn)，提多少滑多少，提多快滑多快。一直到工作結束。

3樓頂設立人員做安全保護�！�

4樓底設巡視安全保護人員。

l 外墻清洗條件：

1、氣候條件:外墻清潔必須要在良好的氣候條件卜進(jìn)行，風(fēng)力應小于5級。5級以上停止工作。另外，下雨、下雪、有霧能見(jiàn)度差以及高溫(38度以上)和低溫(0度以下)等條件下都不適合進(jìn)行外墻清洗。2、人員條件:外墻清潔：必須有良好的身體條件和心理素質(zhì)，年齡應在40歲以下，體重在60公斤左右，血壓正常，視力良好，無(wú)恐高癥。3、設備條件:外墻清潔的設備必須處于良好的狀態(tài)， 如吊板有發(fā)毛、部分絲股漸裂等現象應立即更新。

l 外墻清洗操作

使用吊板的準備工作：

(1) 天氣情況。(2) 現場(chǎng)勘察。(3) 工具準備。(4) 工作人員穿戴整齊，按規定系好安全帶，將自鎖器單獨懸掛于安全繩子；(5) 現場(chǎng)安全監督員到位，安全監督員應設二人，頂部一個(gè)地下一人。放置高空作業(yè)指示牌，做到嚴格規范，萬(wàn)無(wú)一失。

l 操作進(jìn)行：

(1) 操作人員坐于吊板規定位置，將所有用具扎連在吊板上口側身下；(2) 緩緩將吊板下放，到達第一工作位置；(3) 用水槍(或噴壺)對準工作位置放水，初步除去塵灰，然后將清潔劑涂在玻璃或墻角上，稍后用刮條、或刷水擦拭，最后用抹布將墻面揩干。(4) 一個(gè)位置工作結束，緩緩調整至下一個(gè)位置繼續清潔直該縱向位置至工作結束，然后再橫向移動(dòng)位置；(5) 整個(gè)工作過(guò)程中，安全監督應自始至終作現場(chǎng)安全監督，不得擅離職守； (6) 清洗玻璃幕墻嚴禁使用堿性清潔劑，否則會(huì )造成幕墻鍍膜在半月左右斑脫、褪色等嚴重后果。

l 操作結束：

(1) 將吊繩、安全繩收好，并檢查一遍被損情況。如發(fā)現繩子被損，應作報廢處理：(2) 將其他工具擦拭干凈，自鎖器在彈簧處加潤滑油；(3) 作好當班工作記錄，并經(jīng)安全員和領(lǐng)班簽字。

四、施工工具：

高空高空纜繩、保險繩、安全帶等相關(guān)材料及其它配套工具。

五、清潔劑：

　　 本公司所使用的清潔劑為呈中性偏堿性的清潔劑，經(jīng)稀釋后PH值為8-10之間，不會(huì )對外墻瓷磚、玻璃等材料造成傷害。

六、安全保障

　　 外墻清洗作業(yè)在確保安全的情況下，要保證質(zhì)量，兩者相符相成，我公司的全體高空作業(yè)員工全部進(jìn)行高空作業(yè)的培訓，取得相應高空作業(yè)的證書(shū)，有著(zhù)非常豐富的實(shí)踐操作經(jīng)驗；所有高空作業(yè)員工均由保險公司進(jìn)行個(gè)人意外傷害保險投保。高空作業(yè)組經(jīng)過(guò)多次實(shí)戰，積累了豐富的經(jīng)驗，安全施工達到百分之百。

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